El mercado inmobiliario global está a punto de experimentar una revolución digital
En una reciente entrevista en un pódcast, una fundadora y CEO de una empresa de tecnología inmobiliaria compartió su audaz visión sobre el futuro de la industria inmobiliaria. Como profesional con 15 años de experiencia en desarrollo inmobiliario y también ingeniera de software, esta fundadora tiene una profunda comprensión de los puntos críticos en las transacciones inmobiliarias tradicionales. Ella declaró: "En los próximos diez años, es posible que solo necesites unos pocos clics para comprar propiedades en línea en todo el mundo, y todo el proceso será rápido, de bajo costo y sin preocupación de fraude." Aunque esta visión suena bastante futurista, para ella, gracias al impulso combinado del avance tecnológico y la demanda del mercado, tales transformaciones ya han comenzado a manifestarse.
Innovación interdisciplinaria entre ingenieros y expertos en bienes raíces
Durante mucho tiempo, el mercado inmobiliario ha estado restringido por altos costos de transacción, prolongados procesos de transferencia y un sinfín de riesgos de fraude. El proceso tradicional de compra de una vivienda a menudo implica la firma de complicados contratos, la aprobación de préstamos bancarios, el registro de propiedad y otros muchos pasos, lo que puede hacer que el ciclo de transacción dure meses. Al mismo tiempo, problemas como el fraude de propiedad, el robo de identidad y las estafas de transferencia de fondos han causado enormes pérdidas a los compradores, lo que hace que este mercado esté lleno de incertidumbre. Con el aumento de las transacciones inmobiliarias transfronterizas, estos riesgos también se han expandido a nivel mundial. En el proceso de transformación digital, la colisión entre la gestión tradicional de documentos en papel y las nuevas tecnologías ha agravado aún más el riesgo de robo de identidad y de transferencia de fondos, haciendo que el mercado esté aún más lleno de incertidumbre.
El nacimiento de esta empresa tecnológica se debe a la necesidad de enfrentar las dificultades de la industria. Como expertos en doble hábitat que comprenden profundamente la ecología del desarrollo inmobiliario y la lógica subyacente de la blockchain, los fundadores lideraron al equipo en el desarrollo de soluciones innovadoras. Han construido un sistema de gestión de propiedad descentralizado basado en contratos inteligentes, logrando múltiples innovaciones a través de la tecnología blockchain:
Automatización: El sistema puede ejecutar automáticamente los términos de la transacción, verificar en tiempo real la propiedad y el flujo de fondos, reduciendo significativamente el ciclo de la transacción.
Mecanismo de seguridad y transparencia: La tecnología de libro mayor distribuido de blockchain asegura que todos los aspectos de las transacciones sean públicos y transparentes, previniendo la manipulación de información y conductas fraudulentas.
Seguimiento en tiempo real: Cada paso de la transacción se registra en la cadena de bloques, y las partes involucradas pueden consultar el progreso de la transacción en cualquier momento, lo que reduce efectivamente el riesgo de errores humanos.
Actualmente, la plataforma ha procesado más de 4 mil millones de dólares en transacciones. A través de su innovadora solución de tokenización de bienes raíces, la plataforma ha logrado que la compleja inversión en bienes raíces transfronteriza sea tan sencilla como enviar un correo electrónico. Desde préstamos hipotecarios en Bitcoin hasta la tokenización de bienes raíces, esta empresa está reinventando la forma en que opera el mercado inmobiliario, abriendo una nueva era para los compradores de todo el mundo.
Crear dos modelos de compra de viviendas para compradores, utilizando tanto blockchain como procesos tradicionales
Entonces, ¿cómo hace esta empresa que comprar una casa sea más fácil? Ofrecen dos formas de comprar una casa para diferentes necesidades de los usuarios.
El primer tipo es para usuarios que ya están familiarizados con las criptomonedas. Todo el proceso es muy simple. Como dijo el fundador: "Para los usuarios acostumbrados a usar criptomonedas, solo necesitan conectar su billetera digital y, con unos pocos clics, pueden comprar una casa, siempre que esa casa ya haya sido convertida en un activo digital por nosotros." Este método reduce el proceso de compra de una casa, que normalmente tomaría varios meses, a solo unos minutos.
Por ejemplo, en enero de este año, la plataforma lanzó nuevos productos de préstamos que permiten comprar un apartamento en Hawái utilizando criptoactivos como garantía. El precio inicial de este apartamento es de 250,000 USDC, y como toda la transacción se realiza en la blockchain, los compradores no tienen que pasar por el tradicional proceso de 30 días, pudiendo completar la transacción casi de inmediato. Para el 2 de febrero, la casa ya se había vendido ------ el comprador obtuvo un préstamo utilizando Bitcoin como garantía para completar la compra. El fundador explicó en detalle esta innovación: "En la transacción que completamos el mes pasado, un comprador que poseía Bitcoin pudo participar en la subasta de la propiedad sin necesidad de vender su Bitcoin. Creemos que el Bitcoin es un excelente colateral, puedes usarlo para invertir en otros activos. En esta transacción, si tienes 250,000 dólares en Bitcoin, después de ganar la subasta, inmediatamente puedes obtener un préstamo basado en Bitcoin, sin necesidad de ninguna verificación ni esperar los 30 días de aprobación de un préstamo bancario tradicional, con este préstamo puedes convertirte en propietario de inmediato."
Por supuesto, no todas las personas están dispuestas a abandonar por completo la forma tradicional de comprar una casa. La segunda opción combina el proceso de transacción inmobiliaria tradicional con tecnología innovadora, adecuada para aquellos que aún prefieren el método de compra tradicional. El fundador explicó: "En realidad, nuestra opción más popular sigue siendo la más tradicional. Tenemos una compañía de derechos de propiedad y custodia dedicada, necesitas firmar el contrato de compra de vivienda, y luego nuestro sistema de inteligencia artificial procesará inmediatamente este contrato y comenzará el proceso de transacción. Incluso por la noche o los fines de semana, la transacción puede iniciarse de inmediato." Este método conserva algunos pasos clave de la compra tradicional de viviendas, pero mejora enormemente la eficiencia a través de medios tecnológicos.
Implementación de la tokenización de bienes raíces, introducción de un mecanismo de hipoteca criptográfica
Comprar propiedades digitalizadas en esta plataforma tiene muchas ventajas, la más obvia es la rapidez de las transacciones y la facilidad para convertirlas en efectivo.
El fundador enfatiza: "La ventaja de los activos tokenizados es que puedes comprarlos de inmediato, obteniendo la propiedad de un inmueble en solo unos minutos. Son más líquidos, por lo que también puedes venderlos en una hora o un día, simplemente iniciando una subasta en el mercado RWA." Esta alta liquidez transforma completamente las características de la propiedad inmobiliaria como categoría de inversión, acercándola más a la experiencia de negociación de otros activos financieros. En el futuro, algunas plataformas de negociación principales podrían apoyar la negociación de bienes raíces. Actualmente, estas plataformas no han requerido certificaciones KYC y AML, pero a medida que las regulaciones se ajusten, se espera que la tokenización inmobiliaria se convierta en la norma.
Al mismo tiempo, la empresa también está explorando la posibilidad de la propiedad parcial de bienes raíces. El fundador explicó que, al dividir aún más los NFT, varios compradores pueden poseer conjuntamente una propiedad y dividir los derechos de acuerdo a su participación. Sin embargo, dado que este tipo de transacciones se consideran valores, es necesario presentar documentos ante la SEC de EE. UU.
El fundador señaló que el proceso es relativamente complejo, y se necesitarán aproximadamente cuatro meses para completarlo. Además, los requisitos de transparencia para la presentación ante la SEC lo hacen parecer más una pequeña OPI, lo que implica costos más altos. Por lo tanto, para propiedades pequeñas, la dificultad de implementación es considerable, pero desde un punto de vista técnico, sigue siendo factible. Ella cree que, aunque actualmente la barrera de entrada es alta, la propiedad fraccionada será una de las direcciones de desarrollo futuro para la tokenización inmobiliaria.
Por supuesto, la empresa también está optimizando continuamente las funciones de la plataforma para mejorar la experiencia del usuario y satisfacer los rápidos cambios en la demanda del mercado. En el futuro, los usuarios podrán gestionar de forma autónoma los NFT de bienes raíces a través de la plataforma o la billetera, lo que aumentará el control sobre los activos y reducirá aún más las barreras de transacción.
En cuanto a la gestión de derechos de propiedad, la empresa asegura el cumplimiento de las leyes y regulaciones locales, y ha establecido un mecanismo de verificación de la transferencia de derechos de propiedad. Los usuarios pueden optar por vender de manera tradicional, manteniendo la compatibilidad con el mercado tradicional para satisfacer las necesidades de los inversores conservadores; también pueden elegir transferir la propiedad tokenizada en la blockchain, logrando transacciones rápidas y de bajo costo, y obteniendo oportunidades de liquidez global.
Además, la compañía ha lanzado un innovador modelo de préstamos colateralizados en criptomonedas, ofreciendo una nueva opción para los inversores que no desean vender sus activos criptográficos. Su modo de préstamo acepta Bitcoin, XRP o Ethereum como colateral. Según el fundador: "Recientemente, una de nuestras transacciones utilizó Bitcoin como colateral, fue un préstamo a dos años con una tasa de interés del 10%, con pagos mensuales. Funciona de manera similar a una hipoteca, pero la principal ventaja es que no se necesita pasar por el largo proceso de aprobación de hipotecas de 30 días, este modelo es especialmente adecuado para los inversores que poseen principalmente activos criptográficos, ya que las instituciones financieras tradicionales a menudo no reconocen el valor de colateral de los activos criptográficos.
En cuanto a los reembolsos, la plataforma admite reembolsos en varias criptomonedas, ofreciendo plazos de reembolso flexibles, los usuarios pueden optar por reembolsar anticipadamente sin penalización, y al mismo tiempo ajustar dinámicamente las tasas de interés según las condiciones del mercado. Para controlar el riesgo, la plataforma ha implementado medidas completas de gestión de riesgos, que incluyen monitoreo en tiempo real de las fluctuaciones del precio de Bitcoin, establecimiento de un mecanismo de margen adicional, provisión de protección de liquidación automática mediante contratos inteligentes y la creación de un equipo profesional de evaluación de riesgos.
Cabe destacar que la fundadora también propuso una visión futura de Bitcoin como colateral para inversiones inmobiliarias. Ella afirmó: "Creo que en el futuro, Bitcoin se convertirá en un colateral de calidad, permitiendo a los usuarios acceder a otras clases de activos. Imagínate, podrías obtener automáticamente un préstamo en la cadena basado en tu tenencia de Bitcoin, sin necesidad de verificación de crédito, ni pasar por el proceso de aprobación de hipotecas tradicionales que dura hasta 30 días."
Este modelo de finanzas descentralizadas (DeFi) + bienes raíces hará que las transacciones inmobiliarias sean más eficientes, con mayor liquidez, y ofrecerá a los inversores una libertad sin precedentes. Con la continua innovación de la empresa, el mercado inmobiliario está avanzando hacia una nueva era más inteligente y descentralizada.
Además, la empresa ha implementado un mecanismo de seguridad en múltiples niveles para prevenir el fraude. El fundador señaló: "Si se presenta un fraude, nuestra IA u otros métodos podrían detectarlo, y seguiremos las reglas actuales de la industria de la propiedad, informando a la FBI y a todas las agencias de servicios relevantes sobre estos defraudadores, y volveremos a registrar los contratos." Este mecanismo de seguridad en múltiples niveles reduce significativamente el riesgo de fraude en las transacciones de bienes raíces, proporcionando a los usuarios un entorno de transacción más seguro.
La aceleración del proceso de regulación e institucionalización en la transformación
De cara al futuro, la empresa tiene plena confianza en la transformación digital de la industria inmobiliaria y mantiene una colaboración activa con las autoridades reguladoras y las instituciones financieras para garantizar la conformidad y escalabilidad de sus soluciones.
En el ámbito regulatorio, la empresa colabora activamente con los ajustes de políticas de las instituciones gubernamentales para impulsar el proceso de legalización de la tokenización inmobiliaria. El fundador mencionó: "Ahora la SEC y otras instituciones están estudiando la propiedad parcial de bienes raíces en blockchain y cómo permitir que más ciudadanos inviertan, ya que claramente se trata de un valor mobiliario. Siempre recomiendo a todos los operadores y propietarios de bienes raíces que ingresan al campo de la tokenización que sigan las reglas de la SEC y se registren de acuerdo con Reg D, Reg A, etc."
Al mismo tiempo, el entorno regulatorio está evolucionando hacia una dirección más positiva. El fundador señaló: "Después de múltiples diálogos con los legisladores, también he visto su voluntad de efectivamente relajar ciertas leyes de valores para algunos activos, especialmente aquellos respaldados por activos como bienes raíces." Este cambio en la actitud regulatoria allanará el camino para el desarrollo adicional de la propiedad inmobiliaria en blockchain, permitiendo que más personas disfruten de las ventajas que ofrece esta tecnología innovadora.
Y a medida que el sector inmobiliario basado en blockchain comienza a entrar en la vista principal, la adopción por parte de las instituciones también muestra señales positivas. El fundador señaló: "Hace aproximadamente una semana, un ejecutivo de una plataforma de intercambio tuiteó sobre cómo se convertirían en una plataforma para comprar bienes raíces. Creo que se refieren a valores, se refieren a la propiedad parcial de bienes raíces." Esto indica que las instituciones financieras convencionales están reconociendo el potencial del sector inmobiliario basado en blockchain y comenzando a establecerse, lo que representa un impulso poderoso para el desarrollo de toda la industria.
Conclusión
Aunque los compradores aún deben pasar por el proceso tradicional de selección de propiedades, como investigar la comunidad, visitar casas y evaluar el retorno de la inversión, la innovación de esta empresa radica en simplificar significativamente el proceso de transacción después de la compra. Después de tomar la decisión de compra, la transferencia de propiedad se vuelve simple y transparente, y los compradores pueden conocer instantáneamente el estado de la propiedad y los riesgos potenciales. Más importante aún, todo el proceso de transacción se puede completar en solo unos minutos. Si en el futuro necesitan cambiar de casa, la propiedad también puede liquidarse rápidamente, logrando así una alta liquidez de los activos inmobiliarios.
Mirando hacia el futuro, la fundadora tiene una actitud optimista hacia el mercado de criptomonedas y los activos del mundo real (RWA). Ella prevé que las ventas anuales de viviendas en Estados Unidos podrían crecer de las actuales 5 millones a 20 millones. Este crecimiento se debe a la innovación en las formas de transacción------en el futuro, comprar una casa será tan conveniente como usar plataformas de transporte por app o de alquiler a corto plazo. El impacto de este modelo innovador va más allá de los países desarrollados. Para muchos países en desarrollo que tienen dificultades para atraer inversiones debido a la falta de sistemas de propiedad adecuados, esta será una oportunidad para cambiar su destino. La transformación digital de las transacciones inmobiliarias en Estados Unidos tiene el potencial de convertirse en una piedra angular para impulsar la reforma del mercado de capitales a nivel global, abriendo puertas a más países para la inversión y financiamiento.
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SilentAlpha
· 07-09 00:03
¿Comprar casa, punto, punto, punto? Soñar.
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PrivacyMaximalist
· 07-06 06:03
Otra vez hablando de BTC, ser tomado por tonto, ¿verdad?
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GlueGuy
· 07-06 05:59
Comprar una trampa de casa todavía requiere que se use un nft, ¿verdad?
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DEXRobinHood
· 07-06 05:44
La cadena de bloques puede ser el antídoto para el sector inmobiliario.
Bitcoin comprar casa está a punto de hacerse realidad la innovación de la tecnología de la cadena de bloques en el mercado inmobiliario global
El mercado inmobiliario global está a punto de experimentar una revolución digital
En una reciente entrevista en un pódcast, una fundadora y CEO de una empresa de tecnología inmobiliaria compartió su audaz visión sobre el futuro de la industria inmobiliaria. Como profesional con 15 años de experiencia en desarrollo inmobiliario y también ingeniera de software, esta fundadora tiene una profunda comprensión de los puntos críticos en las transacciones inmobiliarias tradicionales. Ella declaró: "En los próximos diez años, es posible que solo necesites unos pocos clics para comprar propiedades en línea en todo el mundo, y todo el proceso será rápido, de bajo costo y sin preocupación de fraude." Aunque esta visión suena bastante futurista, para ella, gracias al impulso combinado del avance tecnológico y la demanda del mercado, tales transformaciones ya han comenzado a manifestarse.
Innovación interdisciplinaria entre ingenieros y expertos en bienes raíces
Durante mucho tiempo, el mercado inmobiliario ha estado restringido por altos costos de transacción, prolongados procesos de transferencia y un sinfín de riesgos de fraude. El proceso tradicional de compra de una vivienda a menudo implica la firma de complicados contratos, la aprobación de préstamos bancarios, el registro de propiedad y otros muchos pasos, lo que puede hacer que el ciclo de transacción dure meses. Al mismo tiempo, problemas como el fraude de propiedad, el robo de identidad y las estafas de transferencia de fondos han causado enormes pérdidas a los compradores, lo que hace que este mercado esté lleno de incertidumbre. Con el aumento de las transacciones inmobiliarias transfronterizas, estos riesgos también se han expandido a nivel mundial. En el proceso de transformación digital, la colisión entre la gestión tradicional de documentos en papel y las nuevas tecnologías ha agravado aún más el riesgo de robo de identidad y de transferencia de fondos, haciendo que el mercado esté aún más lleno de incertidumbre.
El nacimiento de esta empresa tecnológica se debe a la necesidad de enfrentar las dificultades de la industria. Como expertos en doble hábitat que comprenden profundamente la ecología del desarrollo inmobiliario y la lógica subyacente de la blockchain, los fundadores lideraron al equipo en el desarrollo de soluciones innovadoras. Han construido un sistema de gestión de propiedad descentralizado basado en contratos inteligentes, logrando múltiples innovaciones a través de la tecnología blockchain:
Actualmente, la plataforma ha procesado más de 4 mil millones de dólares en transacciones. A través de su innovadora solución de tokenización de bienes raíces, la plataforma ha logrado que la compleja inversión en bienes raíces transfronteriza sea tan sencilla como enviar un correo electrónico. Desde préstamos hipotecarios en Bitcoin hasta la tokenización de bienes raíces, esta empresa está reinventando la forma en que opera el mercado inmobiliario, abriendo una nueva era para los compradores de todo el mundo.
Crear dos modelos de compra de viviendas para compradores, utilizando tanto blockchain como procesos tradicionales
Entonces, ¿cómo hace esta empresa que comprar una casa sea más fácil? Ofrecen dos formas de comprar una casa para diferentes necesidades de los usuarios.
El primer tipo es para usuarios que ya están familiarizados con las criptomonedas. Todo el proceso es muy simple. Como dijo el fundador: "Para los usuarios acostumbrados a usar criptomonedas, solo necesitan conectar su billetera digital y, con unos pocos clics, pueden comprar una casa, siempre que esa casa ya haya sido convertida en un activo digital por nosotros." Este método reduce el proceso de compra de una casa, que normalmente tomaría varios meses, a solo unos minutos.
Por ejemplo, en enero de este año, la plataforma lanzó nuevos productos de préstamos que permiten comprar un apartamento en Hawái utilizando criptoactivos como garantía. El precio inicial de este apartamento es de 250,000 USDC, y como toda la transacción se realiza en la blockchain, los compradores no tienen que pasar por el tradicional proceso de 30 días, pudiendo completar la transacción casi de inmediato. Para el 2 de febrero, la casa ya se había vendido ------ el comprador obtuvo un préstamo utilizando Bitcoin como garantía para completar la compra. El fundador explicó en detalle esta innovación: "En la transacción que completamos el mes pasado, un comprador que poseía Bitcoin pudo participar en la subasta de la propiedad sin necesidad de vender su Bitcoin. Creemos que el Bitcoin es un excelente colateral, puedes usarlo para invertir en otros activos. En esta transacción, si tienes 250,000 dólares en Bitcoin, después de ganar la subasta, inmediatamente puedes obtener un préstamo basado en Bitcoin, sin necesidad de ninguna verificación ni esperar los 30 días de aprobación de un préstamo bancario tradicional, con este préstamo puedes convertirte en propietario de inmediato."
Por supuesto, no todas las personas están dispuestas a abandonar por completo la forma tradicional de comprar una casa. La segunda opción combina el proceso de transacción inmobiliaria tradicional con tecnología innovadora, adecuada para aquellos que aún prefieren el método de compra tradicional. El fundador explicó: "En realidad, nuestra opción más popular sigue siendo la más tradicional. Tenemos una compañía de derechos de propiedad y custodia dedicada, necesitas firmar el contrato de compra de vivienda, y luego nuestro sistema de inteligencia artificial procesará inmediatamente este contrato y comenzará el proceso de transacción. Incluso por la noche o los fines de semana, la transacción puede iniciarse de inmediato." Este método conserva algunos pasos clave de la compra tradicional de viviendas, pero mejora enormemente la eficiencia a través de medios tecnológicos.
Implementación de la tokenización de bienes raíces, introducción de un mecanismo de hipoteca criptográfica
Comprar propiedades digitalizadas en esta plataforma tiene muchas ventajas, la más obvia es la rapidez de las transacciones y la facilidad para convertirlas en efectivo.
El fundador enfatiza: "La ventaja de los activos tokenizados es que puedes comprarlos de inmediato, obteniendo la propiedad de un inmueble en solo unos minutos. Son más líquidos, por lo que también puedes venderlos en una hora o un día, simplemente iniciando una subasta en el mercado RWA." Esta alta liquidez transforma completamente las características de la propiedad inmobiliaria como categoría de inversión, acercándola más a la experiencia de negociación de otros activos financieros. En el futuro, algunas plataformas de negociación principales podrían apoyar la negociación de bienes raíces. Actualmente, estas plataformas no han requerido certificaciones KYC y AML, pero a medida que las regulaciones se ajusten, se espera que la tokenización inmobiliaria se convierta en la norma.
Al mismo tiempo, la empresa también está explorando la posibilidad de la propiedad parcial de bienes raíces. El fundador explicó que, al dividir aún más los NFT, varios compradores pueden poseer conjuntamente una propiedad y dividir los derechos de acuerdo a su participación. Sin embargo, dado que este tipo de transacciones se consideran valores, es necesario presentar documentos ante la SEC de EE. UU.
El fundador señaló que el proceso es relativamente complejo, y se necesitarán aproximadamente cuatro meses para completarlo. Además, los requisitos de transparencia para la presentación ante la SEC lo hacen parecer más una pequeña OPI, lo que implica costos más altos. Por lo tanto, para propiedades pequeñas, la dificultad de implementación es considerable, pero desde un punto de vista técnico, sigue siendo factible. Ella cree que, aunque actualmente la barrera de entrada es alta, la propiedad fraccionada será una de las direcciones de desarrollo futuro para la tokenización inmobiliaria.
Por supuesto, la empresa también está optimizando continuamente las funciones de la plataforma para mejorar la experiencia del usuario y satisfacer los rápidos cambios en la demanda del mercado. En el futuro, los usuarios podrán gestionar de forma autónoma los NFT de bienes raíces a través de la plataforma o la billetera, lo que aumentará el control sobre los activos y reducirá aún más las barreras de transacción.
En cuanto a la gestión de derechos de propiedad, la empresa asegura el cumplimiento de las leyes y regulaciones locales, y ha establecido un mecanismo de verificación de la transferencia de derechos de propiedad. Los usuarios pueden optar por vender de manera tradicional, manteniendo la compatibilidad con el mercado tradicional para satisfacer las necesidades de los inversores conservadores; también pueden elegir transferir la propiedad tokenizada en la blockchain, logrando transacciones rápidas y de bajo costo, y obteniendo oportunidades de liquidez global.
Además, la compañía ha lanzado un innovador modelo de préstamos colateralizados en criptomonedas, ofreciendo una nueva opción para los inversores que no desean vender sus activos criptográficos. Su modo de préstamo acepta Bitcoin, XRP o Ethereum como colateral. Según el fundador: "Recientemente, una de nuestras transacciones utilizó Bitcoin como colateral, fue un préstamo a dos años con una tasa de interés del 10%, con pagos mensuales. Funciona de manera similar a una hipoteca, pero la principal ventaja es que no se necesita pasar por el largo proceso de aprobación de hipotecas de 30 días, este modelo es especialmente adecuado para los inversores que poseen principalmente activos criptográficos, ya que las instituciones financieras tradicionales a menudo no reconocen el valor de colateral de los activos criptográficos.
En cuanto a los reembolsos, la plataforma admite reembolsos en varias criptomonedas, ofreciendo plazos de reembolso flexibles, los usuarios pueden optar por reembolsar anticipadamente sin penalización, y al mismo tiempo ajustar dinámicamente las tasas de interés según las condiciones del mercado. Para controlar el riesgo, la plataforma ha implementado medidas completas de gestión de riesgos, que incluyen monitoreo en tiempo real de las fluctuaciones del precio de Bitcoin, establecimiento de un mecanismo de margen adicional, provisión de protección de liquidación automática mediante contratos inteligentes y la creación de un equipo profesional de evaluación de riesgos.
Cabe destacar que la fundadora también propuso una visión futura de Bitcoin como colateral para inversiones inmobiliarias. Ella afirmó: "Creo que en el futuro, Bitcoin se convertirá en un colateral de calidad, permitiendo a los usuarios acceder a otras clases de activos. Imagínate, podrías obtener automáticamente un préstamo en la cadena basado en tu tenencia de Bitcoin, sin necesidad de verificación de crédito, ni pasar por el proceso de aprobación de hipotecas tradicionales que dura hasta 30 días."
Este modelo de finanzas descentralizadas (DeFi) + bienes raíces hará que las transacciones inmobiliarias sean más eficientes, con mayor liquidez, y ofrecerá a los inversores una libertad sin precedentes. Con la continua innovación de la empresa, el mercado inmobiliario está avanzando hacia una nueva era más inteligente y descentralizada.
Además, la empresa ha implementado un mecanismo de seguridad en múltiples niveles para prevenir el fraude. El fundador señaló: "Si se presenta un fraude, nuestra IA u otros métodos podrían detectarlo, y seguiremos las reglas actuales de la industria de la propiedad, informando a la FBI y a todas las agencias de servicios relevantes sobre estos defraudadores, y volveremos a registrar los contratos." Este mecanismo de seguridad en múltiples niveles reduce significativamente el riesgo de fraude en las transacciones de bienes raíces, proporcionando a los usuarios un entorno de transacción más seguro.
La aceleración del proceso de regulación e institucionalización en la transformación
De cara al futuro, la empresa tiene plena confianza en la transformación digital de la industria inmobiliaria y mantiene una colaboración activa con las autoridades reguladoras y las instituciones financieras para garantizar la conformidad y escalabilidad de sus soluciones.
En el ámbito regulatorio, la empresa colabora activamente con los ajustes de políticas de las instituciones gubernamentales para impulsar el proceso de legalización de la tokenización inmobiliaria. El fundador mencionó: "Ahora la SEC y otras instituciones están estudiando la propiedad parcial de bienes raíces en blockchain y cómo permitir que más ciudadanos inviertan, ya que claramente se trata de un valor mobiliario. Siempre recomiendo a todos los operadores y propietarios de bienes raíces que ingresan al campo de la tokenización que sigan las reglas de la SEC y se registren de acuerdo con Reg D, Reg A, etc."
Al mismo tiempo, el entorno regulatorio está evolucionando hacia una dirección más positiva. El fundador señaló: "Después de múltiples diálogos con los legisladores, también he visto su voluntad de efectivamente relajar ciertas leyes de valores para algunos activos, especialmente aquellos respaldados por activos como bienes raíces." Este cambio en la actitud regulatoria allanará el camino para el desarrollo adicional de la propiedad inmobiliaria en blockchain, permitiendo que más personas disfruten de las ventajas que ofrece esta tecnología innovadora.
Y a medida que el sector inmobiliario basado en blockchain comienza a entrar en la vista principal, la adopción por parte de las instituciones también muestra señales positivas. El fundador señaló: "Hace aproximadamente una semana, un ejecutivo de una plataforma de intercambio tuiteó sobre cómo se convertirían en una plataforma para comprar bienes raíces. Creo que se refieren a valores, se refieren a la propiedad parcial de bienes raíces." Esto indica que las instituciones financieras convencionales están reconociendo el potencial del sector inmobiliario basado en blockchain y comenzando a establecerse, lo que representa un impulso poderoso para el desarrollo de toda la industria.
Conclusión
Aunque los compradores aún deben pasar por el proceso tradicional de selección de propiedades, como investigar la comunidad, visitar casas y evaluar el retorno de la inversión, la innovación de esta empresa radica en simplificar significativamente el proceso de transacción después de la compra. Después de tomar la decisión de compra, la transferencia de propiedad se vuelve simple y transparente, y los compradores pueden conocer instantáneamente el estado de la propiedad y los riesgos potenciales. Más importante aún, todo el proceso de transacción se puede completar en solo unos minutos. Si en el futuro necesitan cambiar de casa, la propiedad también puede liquidarse rápidamente, logrando así una alta liquidez de los activos inmobiliarios.
Mirando hacia el futuro, la fundadora tiene una actitud optimista hacia el mercado de criptomonedas y los activos del mundo real (RWA). Ella prevé que las ventas anuales de viviendas en Estados Unidos podrían crecer de las actuales 5 millones a 20 millones. Este crecimiento se debe a la innovación en las formas de transacción------en el futuro, comprar una casa será tan conveniente como usar plataformas de transporte por app o de alquiler a corto plazo. El impacto de este modelo innovador va más allá de los países desarrollados. Para muchos países en desarrollo que tienen dificultades para atraer inversiones debido a la falta de sistemas de propiedad adecuados, esta será una oportunidad para cambiar su destino. La transformación digital de las transacciones inmobiliarias en Estados Unidos tiene el potencial de convertirse en una piedra angular para impulsar la reforma del mercado de capitales a nivel global, abriendo puertas a más países para la inversión y financiamiento.
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