O mercado imobiliário global está prestes a passar por uma revolução digital
Em uma recente entrevista em podcast, uma fundadora e CEO de uma empresa de tecnologia imobiliária compartilhou suas ousadas previsões para o futuro da indústria imobiliária. Como uma profissional com 15 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário e também engenheira de software, a fundadora possui uma profunda compreensão das dores enfrentadas nas transações imobiliárias tradicionais. Ela afirmou: "Nos próximos dez anos, você poderá comprar propriedades online em todo o mundo com apenas alguns cliques, e todo o processo será rápido, de baixo custo e sem preocupações com fraudes." Embora essa visão pareça bastante futurista, para ela, essa transformação já começou a se manifestar sob a dupla pressão do avanço tecnológico e da demanda do mercado.
Inovação Interdisciplinar entre Engenheiros e Especialistas em Imóveis
O mercado imobiliário tem sido há muito tempo afetado por altos custos de transação, processos de transferência prolongados e riscos de fraude constantes. O processo tradicional de compra de imóveis geralmente envolve a assinatura de contratos complicados, a aprovação de empréstimos bancários, o registro de propriedade e várias outras etapas, podendo o ciclo de transação levar meses. Ao mesmo tempo, problemas como fraude de propriedade, roubo de identidade e fraudes de transferência de fundos causam enormes perdas para os compradores, tornando este mercado repleto de incertezas. Com o aumento das transações imobiliárias transfronteiriças, esses riscos também se expandem globalmente. Durante o processo de transformação digital, a colisão entre os métodos tradicionais de gestão de documentos em papel e novas tecnologias, na verdade, intensificou os riscos de roubo de identidade e de transferência de fundos, tornando o mercado ainda mais incerto.
A fundação desta empresa de tecnologia foi precisamente para enfrentar esses desafios da indústria. Como especialistas que compreendem profundamente a ecologia do desenvolvimento imobiliário e a lógica subjacente da blockchain, o fundador liderou a equipe no desenvolvimento de soluções inovadoras. Eles construíram um sistema de gestão de propriedade descentralizado baseado em contratos inteligentes, realizando múltiplas inovações através da tecnologia blockchain:
Automatização: O sistema pode executar automaticamente os termos da transação, validar em tempo real a titularidade e o fluxo de fundos, reduzindo significativamente o ciclo de transação.
Mecanismo de segurança e transparência: A tecnologia de livro-razão distribuído da blockchain garante que todos os aspectos das transações sejam públicos e transparentes, prevenindo a manipulação de informações e fraudes.
Rastreamento em tempo real durante todo o processo: Cada etapa da transação é registrada na blockchain, permitindo que as partes interessadas vejam a evolução da transação a qualquer momento, reduzindo efetivamente o risco de erros humanos.
Atualmente, a plataforma já processou mais de 4 bilhões de dólares em transações. Através da sua solução inovadora de tokenização imobiliária, a plataforma conseguiu tornar o complexo investimento imobiliário transfronteiriço tão simples quanto enviar um e-mail. Desde empréstimos hipotecários em Bitcoin até a tokenização de propriedades, esta empresa está a reinventar a forma como o mercado imobiliário opera, abrindo uma nova era para compradores em todo o mundo.
Criar dois tipos de modelos de compra de imóveis para compradores, utilizando a blockchain e os processos tradicionais em conjunto.
Então, como é que esta empresa torna a compra de uma casa mais simples? Eles oferecem duas maneiras de comprar uma casa para diferentes necessidades dos usuários.
A primeira opção é para usuários que já estão familiarizados com criptomoedas , todo o processo é muito simples. Como o fundador disse: "Para usuários acostumados a usar criptomoedas, basta conectar sua carteira digital e clicar algumas vezes para comprar uma casa, desde que essa casa já tenha sido convertida em um ativo digital por nós." Esse método reduz o processo de compra de uma casa, que normalmente levaria meses, a apenas alguns minutos.
Por exemplo, em janeiro deste ano, a plataforma lançou um novo produto de empréstimo, permitindo a compra de apartamentos no Havai com ativos criptográficos em garantia. O preço de partida para este apartamento é de 250.000 USDC; como toda a transação ocorre na blockchain, o comprador não precisa passar pelo tradicional processo de 30 dias, podendo quase que concluir a transação imediatamente. Em 2 de fevereiro, a casa já tinha sido vendida------ o comprador obteve um empréstimo usando Bitcoin como garantia para finalizar a compra. O fundador detalhou essa inovação: "Na transação que realizamos no mês passado, um comprador que possui Bitcoin não precisou vender suas criptomoedas para fazer uma oferta pela propriedade. Acreditamos que o Bitcoin é um ótimo colateral, pois você pode usá-lo para investir em outros ativos. Nesta transação, se você tiver 250.000 dólares em Bitcoin, após vencer o leilão, você poderá imediatamente obter um empréstimo baseado em Bitcoin, sem necessidade de qualquer verificação e sem esperar os 30 dias de aprovação de um banco tradicional, permitindo que você se torne proprietário imediatamente com este empréstimo."
Claro, nem todos estão dispostos a abandonar completamente a forma tradicional de comprar imóveis. A segunda forma combina o processo tradicional de transação imobiliária com tecnologia inovadora, adequada para usuários que ainda preferem o método de compra tradicional. O fundador explicou: "Na verdade, o que mais gostamos ainda é a forma mais tradicional. Temos empresas especializadas em propriedade e custódia, você precisa assinar o contrato de compra do imóvel, e então nosso sistema de inteligência artificial processará imediatamente esse contrato e iniciará o processo de transação. Mesmo à noite ou nos fins de semana, a transação pode ser iniciada imediatamente." Essa abordagem mantém alguns passos chave da compra tradicional de imóveis, mas aumenta significativamente a eficiência através de meios tecnológicos.
Implementação da tokenização imobiliária, introdução de um mecanismo de hipoteca cripto
Comprar propriedades digitalizadas nesta plataforma tem muitas vantagens, sendo a mais óbvia a rapidez nas transações e a facilidade de liquidez.
O fundador enfatizou: "A vantagem dos ativos tokenizados é que você pode comprá-los imediatamente, e em poucos minutos você pode obter a propriedade de um imóvel. Eles são mais líquidos, então você também pode vendê-los em uma hora ou um dia, bastando iniciar um leilão no mercado de RWA." Essa alta liquidez transforma radicalmente as características do setor imobiliário como uma classe de investimento, aproximando-o da experiência de negociação de outros ativos financeiros. No futuro, algumas plataformas de negociação mainstream podem apoiar transações imobiliárias. Atualmente, essas plataformas ainda não exigem certificação KYC e AML, mas com a adaptação das regulamentações, a tokenização imobiliária tem potencial para se tornar mainstream.
Ao mesmo tempo, a empresa também está a explorar a possibilidade de propriedade parcial de imóveis. O fundador explicou que, ao dividir ainda mais os NFTs, vários compradores podem possuir conjuntamente uma propriedade e dividir os direitos conforme a sua parte. No entanto, como este tipo de transação se enquadra na categoria de valores mobiliários, é necessário submeter documentação à SEC dos EUA.
O fundador apontou que o processo é relativamente complexo, levando cerca de quatro meses para ser concluído, e os requisitos de transparência para a submissão à SEC tornam-no mais semelhante a um pequeno IPO, com custos mais elevados. Assim, para pequenas propriedades, a implementação é bastante difícil, mas do ponto de vista técnico, isso ainda é viável. Ela acredita que, apesar de atualmente a barreira de entrada ser alta, a propriedade parcial de imóveis será uma das direções futuras para a tokenização imobiliária.
Claro, a empresa também está constantemente a otimizar as funcionalidades da plataforma para melhorar a experiência do utilizador e atender às rápidas mudanças nas demandas do mercado. No futuro, os utilizadores poderão gerir autonomamente os NFTs imobiliários através da plataforma ou da carteira, aumentando assim o controle sobre os ativos e reduzindo ainda mais as barreiras de entrada nas transações.
Na gestão de propriedade, a empresa garante a conformidade com as leis e regulamentos locais, estabelecendo um mecanismo de verificação de transferência de propriedade. Os usuários podem optar por vender de forma tradicional, mantendo a compatibilidade com o mercado tradicional, atendendo às necessidades de investidores conservadores; ou podem escolher transferir a propriedade tokenizada na blockchain, realizando transações rápidas e de baixo custo, obtendo oportunidades de liquidez global.
Além disso, a empresa lançou um modelo inovador de empréstimo com garantia em criptomoedas, oferecendo uma nova opção para investidores que não desejam vender seus ativos criptográficos. Seu modelo de empréstimo aceita Bitcoin, XRP ou Ethereum como garantia. Segundo o fundador, "recentemente, uma de nossas transações utilizou Bitcoin como garantia, foi um empréstimo de dois anos com uma taxa de 10%, com pagamento mensal. Funciona de maneira semelhante a um empréstimo hipotecário, mas a principal vantagem é que não é necessário passar pelo longo processo de aprovação de 30 dias para empréstimos hipotecários. Este modelo é especialmente adequado para investidores que possuem principalmente ativos criptográficos, pois instituições financeiras tradicionais muitas vezes não reconhecem o valor colateral dos ativos criptográficos."
Em relação ao reembolso, a plataforma suporta reembolsos em várias criptomoedas, oferecendo prazos de reembolso flexíveis. Os usuários podem optar por reembolsar antecipadamente sem penalizações, enquanto as taxas de juros são ajustadas dinamicamente com base nas condições de mercado. Para controlar o risco, a plataforma implementou medidas de gestão de risco robustas, incluindo monitoramento em tempo real das flutuações de preço do Bitcoin, estabelecimento de um mecanismo de margem adicional, fornecimento de proteção de liquidação automática por contratos inteligentes e formação de uma equipe profissional de avaliação de riscos.
Vale a pena mencionar que a fundadora também apresentou uma visão futura para o Bitcoin como garantia para investimentos imobiliários. Ela afirmou: "Acredito que no futuro o Bitcoin se tornará uma garantia de alta qualidade, permitindo que os usuários acessem outras classes de ativos. Imagine que você pode automaticamente obter um empréstimo on-chain com base na quantidade de Bitcoin que possui, sem necessidade de verificação de crédito e sem passar pelo longo processo de aprovação de hipoteca tradicional que pode levar até 30 dias."
Este modelo de finanças descentralizadas (DeFi) + imobiliário tornará as transações imobiliárias mais eficientes, com maior liquidez, e proporcionará aos investidores uma liberdade sem precedentes. Com a contínua inovação da empresa, o mercado imobiliário está a avançar para uma nova era mais inteligente e descentralizada.
Além disso, a empresa implementou múltiplos mecanismos de segurança para prevenir fraudes. O fundador apontou: "Se ocorrerem fraudes, nossa IA ou outros meios podem detectar, e seguiremos as regras atuais do setor de propriedade, reportando esses fraudulentos ao FBI e a todas as agências de serviços relevantes, e regravaremos os contratos." Esse mecanismo de segurança em múltiplos níveis reduz significativamente o risco de fraude nas transações imobiliárias, proporcionando aos usuários um ambiente de transação mais seguro.
O processo de regulação e institucionalização avança rapidamente na transformação
Olhando para o futuro, a empresa está confiante na transformação digital do setor imobiliário e mantém uma colaboração ativa com os reguladores e instituições financeiras para garantir a conformidade e escalabilidade das suas soluções.
No nível regulatório, a empresa colabora ativamente com os ajustes de políticas das instituições governamentais, promovendo o processo de legalização da tokenização imobiliária. O fundador mencionou: "Atualmente, a SEC e outras instituições estão estudando a propriedade parcial de imóveis em blockchain e como permitir que mais cidadãos invistam, uma vez que isso é claramente um título. Eu sempre recomendo a todos os operadores e proprietários de imóveis que entram na área da tokenização que sigam as regras da SEC, registrando-se de acordo com a Reg D, Reg A, etc."
Entretanto, o ambiente regulatório está a evoluir numa direção mais positiva. O fundador apontou: "Após várias conversas com os legisladores, também vi que eles estão dispostos a efetivamente relaxar algumas leis de valores mobiliários para certos ativos, especialmente aqueles apoiados por ativos como imóveis." Esta mudança na atitude regulatória irá abrir caminho para o desenvolvimento adicional do setor imobiliário em blockchain, permitindo que mais pessoas desfrutem das conveniências trazidas por esta tecnologia inovadora.
À medida que o setor imobiliário baseado em blockchain começa a entrar na visão mainstream, a adoção por instituições também mostra sinais positivos. O fundador apontou: "Cerca de uma semana atrás, um executivo de uma plataforma de negociação tweetou que eles se tornariam uma plataforma para a compra de imóveis. Eu acredito que eles se referiam a títulos, eles se referiam à propriedade parcial de imóveis." Isso indica que as instituições financeiras tradicionais estão começando a reconhecer o potencial do setor imobiliário baseado em blockchain e a iniciar sua implementação, o que é um forte impulso para o desenvolvimento de todo o setor.
Conclusão
Embora os compradores ainda precisem passar pelo processo tradicional de seleção de imóveis, como investigar a comunidade, visitar casas e avaliar o retorno do investimento, a inovação desta empresa reside na simplificação significativa do processo de transação após a compra. Após tomar a decisão de compra, a transferência de propriedade torna-se simples e transparente, permitindo que os compradores conheçam instantaneamente o estado da propriedade e os riscos potenciais. Mais importante ainda, todo o processo de transação pode ser concluído em apenas alguns minutos. Se no futuro for necessário trocar de imóvel, a propriedade também pode ser rapidamente convertida em dinheiro, alcançando assim a alta liquidez dos ativos imobiliários.
Olhando para o futuro, a fundadora tem uma visão otimista sobre o mercado de criptomoedas e o setor de ativos do mundo real (RWA). Ela prevê que as vendas anuais de casas nos EUA podem crescer de 5 milhões atualmente para 20 milhões. Esse crescimento é impulsionado pela inovação nas formas de transação ------ no futuro, comprar uma casa será tão conveniente quanto usar plataformas de transporte por aplicativo ou de aluguel de curto prazo. O impacto desse modelo inovador vai muito além dos países desenvolvidos. Para muitos países em desenvolvimento que têm dificuldade em atrair investimentos devido à falta de um sistema de propriedade sólido, isso será uma oportunidade de mudar o destino. A transformação digital nas transações imobiliárias nos EUA pode se tornar uma pedra angular importante para impulsionar a reforma dos mercados de capitais globais, abrindo portas para mais países em termos de investimento e financiamento.
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SilentAlpha
· 07-09 00:03
Comprar casa...? Sonhar
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PrivacyMaximalist
· 07-06 06:03
Mais uma vez a falar de BTC, ser enganado é?
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GlueGuy
· 07-06 05:59
Comprar uma armadilha ainda é preciso usar nft, certo?
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DEXRobinHood
· 07-06 05:44
Blockchain talvez seja o remédio para o setor imobiliário.
Bitcoin comprar casa está prestes a se tornar realidade a tecnologia Blockchain inova o mercado imobiliário global
O mercado imobiliário global está prestes a passar por uma revolução digital
Em uma recente entrevista em podcast, uma fundadora e CEO de uma empresa de tecnologia imobiliária compartilhou suas ousadas previsões para o futuro da indústria imobiliária. Como uma profissional com 15 anos de experiência em desenvolvimento imobiliário e também engenheira de software, a fundadora possui uma profunda compreensão das dores enfrentadas nas transações imobiliárias tradicionais. Ela afirmou: "Nos próximos dez anos, você poderá comprar propriedades online em todo o mundo com apenas alguns cliques, e todo o processo será rápido, de baixo custo e sem preocupações com fraudes." Embora essa visão pareça bastante futurista, para ela, essa transformação já começou a se manifestar sob a dupla pressão do avanço tecnológico e da demanda do mercado.
Inovação Interdisciplinar entre Engenheiros e Especialistas em Imóveis
O mercado imobiliário tem sido há muito tempo afetado por altos custos de transação, processos de transferência prolongados e riscos de fraude constantes. O processo tradicional de compra de imóveis geralmente envolve a assinatura de contratos complicados, a aprovação de empréstimos bancários, o registro de propriedade e várias outras etapas, podendo o ciclo de transação levar meses. Ao mesmo tempo, problemas como fraude de propriedade, roubo de identidade e fraudes de transferência de fundos causam enormes perdas para os compradores, tornando este mercado repleto de incertezas. Com o aumento das transações imobiliárias transfronteiriças, esses riscos também se expandem globalmente. Durante o processo de transformação digital, a colisão entre os métodos tradicionais de gestão de documentos em papel e novas tecnologias, na verdade, intensificou os riscos de roubo de identidade e de transferência de fundos, tornando o mercado ainda mais incerto.
A fundação desta empresa de tecnologia foi precisamente para enfrentar esses desafios da indústria. Como especialistas que compreendem profundamente a ecologia do desenvolvimento imobiliário e a lógica subjacente da blockchain, o fundador liderou a equipe no desenvolvimento de soluções inovadoras. Eles construíram um sistema de gestão de propriedade descentralizado baseado em contratos inteligentes, realizando múltiplas inovações através da tecnologia blockchain:
Atualmente, a plataforma já processou mais de 4 bilhões de dólares em transações. Através da sua solução inovadora de tokenização imobiliária, a plataforma conseguiu tornar o complexo investimento imobiliário transfronteiriço tão simples quanto enviar um e-mail. Desde empréstimos hipotecários em Bitcoin até a tokenização de propriedades, esta empresa está a reinventar a forma como o mercado imobiliário opera, abrindo uma nova era para compradores em todo o mundo.
Criar dois tipos de modelos de compra de imóveis para compradores, utilizando a blockchain e os processos tradicionais em conjunto.
Então, como é que esta empresa torna a compra de uma casa mais simples? Eles oferecem duas maneiras de comprar uma casa para diferentes necessidades dos usuários.
A primeira opção é para usuários que já estão familiarizados com criptomoedas , todo o processo é muito simples. Como o fundador disse: "Para usuários acostumados a usar criptomoedas, basta conectar sua carteira digital e clicar algumas vezes para comprar uma casa, desde que essa casa já tenha sido convertida em um ativo digital por nós." Esse método reduz o processo de compra de uma casa, que normalmente levaria meses, a apenas alguns minutos.
Por exemplo, em janeiro deste ano, a plataforma lançou um novo produto de empréstimo, permitindo a compra de apartamentos no Havai com ativos criptográficos em garantia. O preço de partida para este apartamento é de 250.000 USDC; como toda a transação ocorre na blockchain, o comprador não precisa passar pelo tradicional processo de 30 dias, podendo quase que concluir a transação imediatamente. Em 2 de fevereiro, a casa já tinha sido vendida------ o comprador obteve um empréstimo usando Bitcoin como garantia para finalizar a compra. O fundador detalhou essa inovação: "Na transação que realizamos no mês passado, um comprador que possui Bitcoin não precisou vender suas criptomoedas para fazer uma oferta pela propriedade. Acreditamos que o Bitcoin é um ótimo colateral, pois você pode usá-lo para investir em outros ativos. Nesta transação, se você tiver 250.000 dólares em Bitcoin, após vencer o leilão, você poderá imediatamente obter um empréstimo baseado em Bitcoin, sem necessidade de qualquer verificação e sem esperar os 30 dias de aprovação de um banco tradicional, permitindo que você se torne proprietário imediatamente com este empréstimo."
Claro, nem todos estão dispostos a abandonar completamente a forma tradicional de comprar imóveis. A segunda forma combina o processo tradicional de transação imobiliária com tecnologia inovadora, adequada para usuários que ainda preferem o método de compra tradicional. O fundador explicou: "Na verdade, o que mais gostamos ainda é a forma mais tradicional. Temos empresas especializadas em propriedade e custódia, você precisa assinar o contrato de compra do imóvel, e então nosso sistema de inteligência artificial processará imediatamente esse contrato e iniciará o processo de transação. Mesmo à noite ou nos fins de semana, a transação pode ser iniciada imediatamente." Essa abordagem mantém alguns passos chave da compra tradicional de imóveis, mas aumenta significativamente a eficiência através de meios tecnológicos.
Implementação da tokenização imobiliária, introdução de um mecanismo de hipoteca cripto
Comprar propriedades digitalizadas nesta plataforma tem muitas vantagens, sendo a mais óbvia a rapidez nas transações e a facilidade de liquidez.
O fundador enfatizou: "A vantagem dos ativos tokenizados é que você pode comprá-los imediatamente, e em poucos minutos você pode obter a propriedade de um imóvel. Eles são mais líquidos, então você também pode vendê-los em uma hora ou um dia, bastando iniciar um leilão no mercado de RWA." Essa alta liquidez transforma radicalmente as características do setor imobiliário como uma classe de investimento, aproximando-o da experiência de negociação de outros ativos financeiros. No futuro, algumas plataformas de negociação mainstream podem apoiar transações imobiliárias. Atualmente, essas plataformas ainda não exigem certificação KYC e AML, mas com a adaptação das regulamentações, a tokenização imobiliária tem potencial para se tornar mainstream.
Ao mesmo tempo, a empresa também está a explorar a possibilidade de propriedade parcial de imóveis. O fundador explicou que, ao dividir ainda mais os NFTs, vários compradores podem possuir conjuntamente uma propriedade e dividir os direitos conforme a sua parte. No entanto, como este tipo de transação se enquadra na categoria de valores mobiliários, é necessário submeter documentação à SEC dos EUA.
O fundador apontou que o processo é relativamente complexo, levando cerca de quatro meses para ser concluído, e os requisitos de transparência para a submissão à SEC tornam-no mais semelhante a um pequeno IPO, com custos mais elevados. Assim, para pequenas propriedades, a implementação é bastante difícil, mas do ponto de vista técnico, isso ainda é viável. Ela acredita que, apesar de atualmente a barreira de entrada ser alta, a propriedade parcial de imóveis será uma das direções futuras para a tokenização imobiliária.
Claro, a empresa também está constantemente a otimizar as funcionalidades da plataforma para melhorar a experiência do utilizador e atender às rápidas mudanças nas demandas do mercado. No futuro, os utilizadores poderão gerir autonomamente os NFTs imobiliários através da plataforma ou da carteira, aumentando assim o controle sobre os ativos e reduzindo ainda mais as barreiras de entrada nas transações.
Na gestão de propriedade, a empresa garante a conformidade com as leis e regulamentos locais, estabelecendo um mecanismo de verificação de transferência de propriedade. Os usuários podem optar por vender de forma tradicional, mantendo a compatibilidade com o mercado tradicional, atendendo às necessidades de investidores conservadores; ou podem escolher transferir a propriedade tokenizada na blockchain, realizando transações rápidas e de baixo custo, obtendo oportunidades de liquidez global.
Além disso, a empresa lançou um modelo inovador de empréstimo com garantia em criptomoedas, oferecendo uma nova opção para investidores que não desejam vender seus ativos criptográficos. Seu modelo de empréstimo aceita Bitcoin, XRP ou Ethereum como garantia. Segundo o fundador, "recentemente, uma de nossas transações utilizou Bitcoin como garantia, foi um empréstimo de dois anos com uma taxa de 10%, com pagamento mensal. Funciona de maneira semelhante a um empréstimo hipotecário, mas a principal vantagem é que não é necessário passar pelo longo processo de aprovação de 30 dias para empréstimos hipotecários. Este modelo é especialmente adequado para investidores que possuem principalmente ativos criptográficos, pois instituições financeiras tradicionais muitas vezes não reconhecem o valor colateral dos ativos criptográficos."
Em relação ao reembolso, a plataforma suporta reembolsos em várias criptomoedas, oferecendo prazos de reembolso flexíveis. Os usuários podem optar por reembolsar antecipadamente sem penalizações, enquanto as taxas de juros são ajustadas dinamicamente com base nas condições de mercado. Para controlar o risco, a plataforma implementou medidas de gestão de risco robustas, incluindo monitoramento em tempo real das flutuações de preço do Bitcoin, estabelecimento de um mecanismo de margem adicional, fornecimento de proteção de liquidação automática por contratos inteligentes e formação de uma equipe profissional de avaliação de riscos.
Vale a pena mencionar que a fundadora também apresentou uma visão futura para o Bitcoin como garantia para investimentos imobiliários. Ela afirmou: "Acredito que no futuro o Bitcoin se tornará uma garantia de alta qualidade, permitindo que os usuários acessem outras classes de ativos. Imagine que você pode automaticamente obter um empréstimo on-chain com base na quantidade de Bitcoin que possui, sem necessidade de verificação de crédito e sem passar pelo longo processo de aprovação de hipoteca tradicional que pode levar até 30 dias."
Este modelo de finanças descentralizadas (DeFi) + imobiliário tornará as transações imobiliárias mais eficientes, com maior liquidez, e proporcionará aos investidores uma liberdade sem precedentes. Com a contínua inovação da empresa, o mercado imobiliário está a avançar para uma nova era mais inteligente e descentralizada.
Além disso, a empresa implementou múltiplos mecanismos de segurança para prevenir fraudes. O fundador apontou: "Se ocorrerem fraudes, nossa IA ou outros meios podem detectar, e seguiremos as regras atuais do setor de propriedade, reportando esses fraudulentos ao FBI e a todas as agências de serviços relevantes, e regravaremos os contratos." Esse mecanismo de segurança em múltiplos níveis reduz significativamente o risco de fraude nas transações imobiliárias, proporcionando aos usuários um ambiente de transação mais seguro.
O processo de regulação e institucionalização avança rapidamente na transformação
Olhando para o futuro, a empresa está confiante na transformação digital do setor imobiliário e mantém uma colaboração ativa com os reguladores e instituições financeiras para garantir a conformidade e escalabilidade das suas soluções.
No nível regulatório, a empresa colabora ativamente com os ajustes de políticas das instituições governamentais, promovendo o processo de legalização da tokenização imobiliária. O fundador mencionou: "Atualmente, a SEC e outras instituições estão estudando a propriedade parcial de imóveis em blockchain e como permitir que mais cidadãos invistam, uma vez que isso é claramente um título. Eu sempre recomendo a todos os operadores e proprietários de imóveis que entram na área da tokenização que sigam as regras da SEC, registrando-se de acordo com a Reg D, Reg A, etc."
Entretanto, o ambiente regulatório está a evoluir numa direção mais positiva. O fundador apontou: "Após várias conversas com os legisladores, também vi que eles estão dispostos a efetivamente relaxar algumas leis de valores mobiliários para certos ativos, especialmente aqueles apoiados por ativos como imóveis." Esta mudança na atitude regulatória irá abrir caminho para o desenvolvimento adicional do setor imobiliário em blockchain, permitindo que mais pessoas desfrutem das conveniências trazidas por esta tecnologia inovadora.
À medida que o setor imobiliário baseado em blockchain começa a entrar na visão mainstream, a adoção por instituições também mostra sinais positivos. O fundador apontou: "Cerca de uma semana atrás, um executivo de uma plataforma de negociação tweetou que eles se tornariam uma plataforma para a compra de imóveis. Eu acredito que eles se referiam a títulos, eles se referiam à propriedade parcial de imóveis." Isso indica que as instituições financeiras tradicionais estão começando a reconhecer o potencial do setor imobiliário baseado em blockchain e a iniciar sua implementação, o que é um forte impulso para o desenvolvimento de todo o setor.
Conclusão
Embora os compradores ainda precisem passar pelo processo tradicional de seleção de imóveis, como investigar a comunidade, visitar casas e avaliar o retorno do investimento, a inovação desta empresa reside na simplificação significativa do processo de transação após a compra. Após tomar a decisão de compra, a transferência de propriedade torna-se simples e transparente, permitindo que os compradores conheçam instantaneamente o estado da propriedade e os riscos potenciais. Mais importante ainda, todo o processo de transação pode ser concluído em apenas alguns minutos. Se no futuro for necessário trocar de imóvel, a propriedade também pode ser rapidamente convertida em dinheiro, alcançando assim a alta liquidez dos ativos imobiliários.
Olhando para o futuro, a fundadora tem uma visão otimista sobre o mercado de criptomoedas e o setor de ativos do mundo real (RWA). Ela prevê que as vendas anuais de casas nos EUA podem crescer de 5 milhões atualmente para 20 milhões. Esse crescimento é impulsionado pela inovação nas formas de transação ------ no futuro, comprar uma casa será tão conveniente quanto usar plataformas de transporte por aplicativo ou de aluguel de curto prazo. O impacto desse modelo inovador vai muito além dos países desenvolvidos. Para muitos países em desenvolvimento que têm dificuldade em atrair investimentos devido à falta de um sistema de propriedade sólido, isso será uma oportunidade de mudar o destino. A transformação digital nas transações imobiliárias nos EUA pode se tornar uma pedra angular importante para impulsionar a reforma dos mercados de capitais globais, abrindo portas para mais países em termos de investimento e financiamento.
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