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emilyvuong
2025-08-08 06:54:34
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📍中国房地产继续下滑,政府的支撑措施只是起到"止血"的作用
🔻 中国100家最大的房地产公司的房屋销售额在7月份下降了-24% Y/Y,(为10个月以来的最低点)。这个数字延续了上个月-23%的下降趋势。按月计算,下降幅度达到-38% M/M,(为年初以来的最低点)。
🔻 新房和旧房的价格在6月份双双下跌,超过-0.5% M/M。
🔻 PBoC继续通过7天利率为1.4%的RRP注入544.8B CNY。这仍然只是维持性的调节,无法解决问题。
🔻 大多数大型房地产企业仍处于失去偿付能力的状态,超过70%的行业美元债券已违约。恒大即将被取消上市,碧桂园失去流动性,谁在一年前探底中国市场的,想必也已曝露在商场的风险之中。
🔻然而,我认为中国经济衰退引发的连锁危机不会发生。中国的空间非常大。北京只是尚未找到可以进行量化宽松(QE)以推动经济的时机。这个阶段只是注入流动性,让市场在经历了数十年的过热后自然冷却。
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🔻 新房和旧房的价格在6月份双双下跌,超过-0.5% M/M。
🔻 PBoC继续通过7天利率为1.4%的RRP注入544.8B CNY。这仍然只是维持性的调节,无法解决问题。
🔻 大多数大型房地产企业仍处于失去偿付能力的状态,超过70%的行业美元债券已违约。恒大即将被取消上市,碧桂园失去流动性,谁在一年前探底中国市场的,想必也已曝露在商场的风险之中。
🔻然而,我认为中国经济衰退引发的连锁危机不会发生。中国的空间非常大。北京只是尚未找到可以进行量化宽松(QE)以推动经济的时机。这个阶段只是注入流动性,让市场在经历了数十年的过热后自然冷却。