Le marché immobilier mondial s'apprête à connaître une révolution numérique
Lors d'un récent entretien dans un podcast, la fondatrice et PDG d'une entreprise de technologie immobilière a partagé sa vision audacieuse pour l'avenir de l'industrie immobilière. En tant que professionnelle ayant 15 ans d'expérience en développement immobilier et également ingénieure en logiciels, cette fondatrice a une compréhension approfondie des points de douleur dans les transactions immobilières traditionnelles. Elle a déclaré : "Dans les dix prochaines années, vous n'aurez peut-être besoin que de quelques clics pour acheter des biens immobiliers en ligne partout dans le monde, le processus sera rapide, peu coûteux et sans crainte de fraude." Bien que cette vision semble très futuriste, elle estime qu'avec le double moteur des progrès technologiques et de la demande du marché, une telle transformation a déjà commencé à se manifester.
Innovation transversale entre ingénieurs et experts immobiliers
Depuis longtemps, le marché immobilier est contraint par des coûts de transaction élevés, des processus de transfert longs et des risques de fraude sans cesse croissants. Le processus d'achat traditionnel implique souvent une multitude d'étapes, telles que la signature de contrats, l'approbation de prêts bancaires et l'enregistrement des droits de propriété, ce qui peut prolonger le cycle de transaction pendant plusieurs mois. Parallèlement, des problèmes tels que la fraude sur la propriété, le vol d'identité et les escroqueries liées au transfert de fonds entraînent d'énormes pertes pour les acheteurs, rendant ce marché plein d'incertitudes. Avec l'augmentation des transactions immobilières transfrontalières, ces risques se sont également étendus à l'échelle mondiale. Dans le cadre de la transformation numérique, la collision entre la gestion traditionnelle des documents papier et les nouvelles technologies a en réalité aggravé le vol d'identité et les risques de transfert de fonds, rendant le marché encore plus incertain.
La naissance de cette entreprise technologique vise précisément à faire face à ces défis sectoriels. En tant qu'expert bi-qualifié ayant une compréhension approfondie de l'écosystème du développement immobilier et de la logique sous-jacente de la blockchain, le fondateur a dirigé son équipe pour développer une solution révolutionnaire. Ils ont construit un système de gestion de propriété décentralisé basé sur des contrats intelligents, réalisant ainsi plusieurs innovations grâce à la technologie blockchain :
Automatisation : Le système peut exécuter automatiquement les termes de la transaction, vérifier en temps réel la propriété et les flux de fonds, réduisant ainsi considérablement le cycle de transaction.
Mécanisme de sécurité et de transparence : La technologie du grand livre distribué de la blockchain garantit que toutes les étapes des transactions sont publiques et transparentes, prévenant ainsi la falsification des informations et les actes de fraude.
Suivi en temps réel : Chaque étape de la transaction est enregistrée sur la blockchain, permettant aux parties concernées de consulter à tout moment l'avancement de la transaction, réduisant ainsi efficacement le risque d'erreur humaine.
Actuellement, la plateforme a traité plus de 4 milliards de dollars de transactions. Grâce à son concept innovant de tokenisation immobilière, la plateforme a réussi à rendre l'investissement immobilier transfrontalier aussi simple que l'envoi d'un e-mail. De l'hypothèque en Bitcoin à la tokenisation immobilière, cette entreprise est en train de transformer le fonctionnement du marché immobilier, ouvrant une toute nouvelle ère pour les acheteurs du monde entier.
Créer deux types de modes d'achat pour les acheteurs, blockchain et processus traditionnel en tandem
Alors, comment cette entreprise rend-elle l'achat d'une maison plus simple ? Ils offrent deux méthodes d'achat pour répondre aux différents besoins des utilisateurs.
La première méthode est destinée aux utilisateurs déjà familiers avec les cryptomonnaies. Le processus est très simple. Comme l'a dit le fondateur : "Pour les utilisateurs habitués aux cryptomonnaies, il suffit de connecter leur portefeuille numérique et de cliquer quelques fois pour acheter une maison, à condition que cette maison ait été convertie en actif numérique. " Cette méthode réduit un processus d'achat qui prend normalement plusieurs mois à quelques minutes.
Par exemple, en janvier de cette année, la plateforme a lancé un nouveau produit de prêt, permettant d'acheter des appartements à Hawaï en utilisant des actifs cryptographiques comme garantie. Le prix de départ de cet appartement est de 250 000 USDC. Comme toute la transaction se déroule sur la blockchain, les acheteurs n'ont plus à passer par le processus traditionnel de 30 jours, ils peuvent presque finaliser la transaction immédiatement. Au 2 février, l'appartement avait déjà été vendu------l'acheteur a obtenu un prêt en utilisant des bitcoins en garantie pour finaliser l'achat. Le fondateur a expliqué en détail cette innovation : "Lors de cette transaction que nous avons réalisée le mois dernier, un acheteur détenant des bitcoins a pu enchérir sur la propriété sans avoir besoin de vendre ses bitcoins. Nous pensons que le bitcoin est un excellent actif de garantie, vous pouvez l'utiliser pour investir dans d'autres actifs. Dans cette transaction, si vous avez des bitcoins d'une valeur de 250 000 dollars, après avoir réussi votre enchère, vous pouvez immédiatement obtenir un prêt basé sur le bitcoin, sans aucune vérification, et sans attendre les 30 jours d'approbation de prêt d'une banque traditionnelle, ce prêt vous permettant de devenir immédiatement propriétaire."
Bien sûr, tout le monde n'est pas prêt à abandonner complètement la méthode traditionnelle d'achat de maison. La deuxième méthode combine le processus de transaction immobilière traditionnel avec des technologies innovantes, adaptée aux utilisateurs qui préfèrent encore la méthode d'achat traditionnelle. Le fondateur explique : "En réalité, la méthode la plus populaire reste assez traditionnelle. Nous avons des sociétés spécialisées dans la propriété et la garde, vous devez signer un contrat d'achat de maison, puis notre système d'intelligence artificielle traitera immédiatement ce contrat et commencera le processus de transaction. Même le soir ou le week-end, la transaction peut démarrer immédiatement." Cette méthode conserve certaines étapes clés de l'achat traditionnel de maison, mais augmente considérablement l'efficacité grâce à des moyens technologiques.
Réaliser la tokenisation immobilière, introduire un mécanisme de prêt hypothécaire crypto
Acheter des biens immobiliers numérisés sur cette plateforme présente de nombreux avantages, le plus évident étant la rapidité des transactions et la facilité de liquidité.
Le fondateur souligne : "L'avantage des actifs tokenisés est que vous pouvez les acheter immédiatement, et vous pouvez obtenir la propriété d'un bien immobilier en quelques minutes. Ils sont plus liquides, donc vous pouvez également les vendre en une heure ou en un jour, il suffit de lancer une enchère sur le marché RWA." Cette haute liquidité transforme complètement les caractéristiques de l'immobilier en tant que catégorie d'investissement, la rendant plus proche de l'expérience de négociation d'autres actifs financiers. À l'avenir, certaines plateformes de négociation grand public pourraient soutenir les transactions immobilières. Actuellement, ces plateformes n'exigent pas de certification KYC et AML, mais avec l'ajustement des réglementations, la tokenisation immobilière devrait devenir courante.
En même temps, l'entreprise explore également la possibilité de la propriété partielle d'immobilier. Le fondateur a expliqué qu'en divisant davantage les NFT, plusieurs acheteurs peuvent détenir ensemble une propriété et diviser les droits proportionnellement. Cependant, comme ces transactions relèvent de la catégorie des titres, des documents doivent être déposés auprès de la SEC américaine.
Le fondateur a indiqué que le processus est relativement complexe, nécessitant environ quatre mois pour être complété, et que les exigences de transparence pour le dépôt auprès de la SEC le rendent plus similaire à une petite IPO, avec des coûts plus élevés. Par conséquent, pour les petites propriétés, la mise en œuvre est assez difficile, mais d'un point de vue technique, cela reste faisable. Elle pense que, bien que le seuil soit actuellement élevé, la propriété partielle des biens immobiliers sera l'une des directions de développement futures de la tokenisation immobilière.
Bien sûr, l'entreprise continue d'optimiser les fonctionnalités de la plateforme pour améliorer l'expérience utilisateur et répondre aux évolutions rapides de la demande du marché. À l'avenir, les utilisateurs pourront gérer de manière autonome les NFT immobiliers via la plateforme ou le portefeuille, ce qui augmentera le contrôle sur leurs actifs et réduira davantage les barrières à la transaction.
En ce qui concerne la gestion des droits de propriété, l'entreprise s'assure de respecter les lois et règlements locaux et a mis en place un mécanisme de vérification des transferts de propriété. Les utilisateurs peuvent choisir de vendre de manière traditionnelle, maintenant ainsi la compatibilité avec le marché traditionnel pour répondre aux besoins des investisseurs conservateurs ; ils peuvent également choisir de transférer la propriété tokenisée sur la blockchain, réalisant des transactions rapides et à faible coût, et obtenir des opportunités de liquidité mondiale.
De plus, l'entreprise a lancé un modèle de prêt hypothécaire innovant pour les cryptomonnaies, offrant une nouvelle option aux investisseurs qui ne souhaitent pas vendre leurs actifs cryptographiques. Son modèle de prêt accepte le Bitcoin, l'XRP ou l'Ethereum comme garanties. Selon le fondateur : "Notre dernière transaction a utilisé le Bitcoin comme garantie, c'est un prêt de deux ans avec un taux d'intérêt de 10 % et un remboursement mensuel. Son fonctionnement est similaire à celui d'un prêt hypothécaire, mais l'avantage principal est qu'il n'est pas nécessaire de passer par le long processus d'approbation d'un prêt hypothécaire de 30 jours. Ce modèle convient particulièrement aux investisseurs détenant principalement des actifs cryptographiques, car les institutions financières traditionnelles ne reconnaissent souvent pas la valeur de garantie des actifs cryptographiques."
En ce qui concerne le remboursement, la plateforme prend en charge le remboursement en plusieurs cryptomonnaies, offrant des délais de remboursement flexibles. Les utilisateurs peuvent choisir de rembourser par anticipation sans pénalité, tout en ajustant dynamiquement les taux d'intérêt en fonction des conditions du marché. Pour contrôler les risques, la plateforme a mis en œuvre des mesures de gestion des risques complètes, y compris la surveillance en temps réel des fluctuations des prix du Bitcoin, l'établissement d'un mécanisme de marge supplémentaire, la protection par liquidation automatique via des contrats intelligents, et la création d'une équipe d'évaluation des risques professionnelle.
Il convient de mentionner que le fondateur a également proposé une vision future pour le Bitcoin en tant que garantie d'investissement immobilier. Elle a déclaré : "Je crois qu'à l'avenir, le Bitcoin deviendra une garantie de qualité, permettant aux utilisateurs d'accéder à d'autres classes d'actifs. Imaginez que vous pouvez obtenir automatiquement des prêts en chaîne en fonction de votre quantité de Bitcoin, sans vérification de crédit et sans avoir à passer par le processus d'approbation des prêts hypothécaires traditionnels qui peut durer jusqu'à 30 jours."
Ce modèle de finance décentralisée (DeFi) + immobilier rendra les transactions immobilières plus efficaces, avec une liquidité accrue, et offrira aux investisseurs une liberté sans précédent. Avec l'innovation continue de l'entreprise, le marché immobilier entre dans une nouvelle ère plus intelligente et décentralisée.
De plus, l'entreprise a déployé des mécanismes de sécurité multicouches pour prévenir les fraudes. Le fondateur a déclaré : "Si des fraudes se produisent, notre IA ou d'autres moyens peuvent les détecter, et nous signalerons ces fraudeurs au FBI et à tous les organismes concernés, conformément aux règles en vigueur dans l'industrie des droits de propriété, et nous réenregistrerons le contrat." Ce mécanisme de sécurité multicouches réduit considérablement le risque de fraude dans les transactions immobilières, offrant aux utilisateurs un environnement de transaction plus serein.
Accélération du processus de réglementation et d'institutionnalisation de la transformation
Envisageant l'avenir, l'entreprise est pleine de confiance dans la transformation numérique du secteur immobilier et collabore toujours activement avec les autorités de régulation et les institutions financières pour garantir la conformité et l'évolutivité de ses solutions.
Au niveau de la réglementation, l'entreprise collabore activement avec les ajustements de politique des agences gouvernementales pour faire avancer le processus de légalisation de la tokenisation immobilière. Le fondateur a mentionné : "En ce moment, la SEC et d'autres agences étudient la propriété partielle des biens immobiliers sur la blockchain et comment permettre à davantage de citoyens d'investir, car c'est manifestement un titre. Je conseille toujours à tous les opérateurs et propriétaires immobiliers entrant dans le domaine de la tokenisation de respecter les règles de la SEC et de s'enregistrer selon le Reg D, le Reg A, etc."
En même temps, l'environnement réglementaire évolue vers une direction plus positive. Le fondateur a déclaré : "Après de nombreux dialogues avec les législateurs, j'ai également constaté qu'ils ont l'intention de assouplir en réalité certaines lois sur les valeurs mobilières, en particulier celles soutenues par des actifs tels que l'immobilier." Ce changement d'attitude réglementaire ouvrira la voie à un développement supplémentaire de l'immobilier basé sur la blockchain, permettant à un plus grand nombre de personnes de profiter des avantages offerts par cette technologie innovante.
Alors que l'immobilier basé sur la blockchain entre progressivement dans le champ de vision principal, l'adoption par les institutions montre également des signes positifs. Le fondateur a indiqué : "Il y a environ une semaine, un dirigeant d'une plateforme d'échange a tweeté qu'ils allaient devenir une plateforme d'achat immobilier. Je pense qu'ils faisaient référence aux titres, ils faisaient référence à la propriété partielle de l'immobilier." Cela indique que les institutions financières traditionnelles commencent à reconnaître le potentiel de l'immobilier basé sur la blockchain et à se positionner, ce qui constitue un puissant moteur pour le développement de l'ensemble du secteur.
Conclusion
Bien que les acheteurs doivent encore passer par le processus traditionnel de sélection des propriétés, comme l'examen des communautés, la visite des maisons et l'évaluation du retour sur investissement, l'innovation de cette entreprise réside dans la simplification considérable du processus de transaction après l'achat. Une fois la décision d'achat prise, le transfert de propriété devient simple et transparent, permettant aux acheteurs de connaître instantanément l'état de la propriété et les risques potentiels. Plus important encore, l'ensemble du processus de transaction peut être complété en quelques minutes. Si un jour il devient nécessaire de changer de maison, la propriété peut également être rapidement liquidée, réalisant ainsi une véritable liquidité des actifs immobiliers.
En regardant vers l'avenir, la fondatrice a une attitude optimiste envers le marché des cryptomonnaies et le domaine des actifs du monde réel (RWA). Elle prévoit que les ventes annuelles de maisons aux États-Unis devraient passer de 5 millions actuellement à 20 millions. Cette croissance est due à une innovation dans les modes de transaction------dans le futur, acheter une maison sera aussi pratique que d'utiliser des services de covoiturage ou des plateformes de location à court terme. L'impact de ce modèle innovant ne se limite pas aux pays développés. Pour de nombreux pays en développement qui peinent à attirer des investissements en raison d'un système de propriété peu développé, cela sera une opportunité de changer leur destin. La transformation numérique des transactions immobilières aux États-Unis pourrait devenir une pierre angulaire importante pour la réforme des marchés de capitaux mondiaux, ouvrant la porte à davantage de pays pour l'investissement et le financement.
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SilentAlpha
· 07-09 00:03
Acheter une maison, point point point ? Rêver
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PrivacyMaximalist
· 07-06 06:03
Encore parler de BTC, être pris pour des pigeons, n'est-ce pas ?
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GlueGuy
· 07-06 05:59
Acheter un piège, il faut vraiment utiliser un NFT, hein.
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DEXRobinHood
· 07-06 05:44
Blockchain est peut-être le remède à l'immobilier.
L'achat de maison avec des Bitcoins va devenir réalité, la technologie Blockchain révolutionne le marché immobilier mondial.
Le marché immobilier mondial s'apprête à connaître une révolution numérique
Lors d'un récent entretien dans un podcast, la fondatrice et PDG d'une entreprise de technologie immobilière a partagé sa vision audacieuse pour l'avenir de l'industrie immobilière. En tant que professionnelle ayant 15 ans d'expérience en développement immobilier et également ingénieure en logiciels, cette fondatrice a une compréhension approfondie des points de douleur dans les transactions immobilières traditionnelles. Elle a déclaré : "Dans les dix prochaines années, vous n'aurez peut-être besoin que de quelques clics pour acheter des biens immobiliers en ligne partout dans le monde, le processus sera rapide, peu coûteux et sans crainte de fraude." Bien que cette vision semble très futuriste, elle estime qu'avec le double moteur des progrès technologiques et de la demande du marché, une telle transformation a déjà commencé à se manifester.
Innovation transversale entre ingénieurs et experts immobiliers
Depuis longtemps, le marché immobilier est contraint par des coûts de transaction élevés, des processus de transfert longs et des risques de fraude sans cesse croissants. Le processus d'achat traditionnel implique souvent une multitude d'étapes, telles que la signature de contrats, l'approbation de prêts bancaires et l'enregistrement des droits de propriété, ce qui peut prolonger le cycle de transaction pendant plusieurs mois. Parallèlement, des problèmes tels que la fraude sur la propriété, le vol d'identité et les escroqueries liées au transfert de fonds entraînent d'énormes pertes pour les acheteurs, rendant ce marché plein d'incertitudes. Avec l'augmentation des transactions immobilières transfrontalières, ces risques se sont également étendus à l'échelle mondiale. Dans le cadre de la transformation numérique, la collision entre la gestion traditionnelle des documents papier et les nouvelles technologies a en réalité aggravé le vol d'identité et les risques de transfert de fonds, rendant le marché encore plus incertain.
La naissance de cette entreprise technologique vise précisément à faire face à ces défis sectoriels. En tant qu'expert bi-qualifié ayant une compréhension approfondie de l'écosystème du développement immobilier et de la logique sous-jacente de la blockchain, le fondateur a dirigé son équipe pour développer une solution révolutionnaire. Ils ont construit un système de gestion de propriété décentralisé basé sur des contrats intelligents, réalisant ainsi plusieurs innovations grâce à la technologie blockchain :
Actuellement, la plateforme a traité plus de 4 milliards de dollars de transactions. Grâce à son concept innovant de tokenisation immobilière, la plateforme a réussi à rendre l'investissement immobilier transfrontalier aussi simple que l'envoi d'un e-mail. De l'hypothèque en Bitcoin à la tokenisation immobilière, cette entreprise est en train de transformer le fonctionnement du marché immobilier, ouvrant une toute nouvelle ère pour les acheteurs du monde entier.
Créer deux types de modes d'achat pour les acheteurs, blockchain et processus traditionnel en tandem
Alors, comment cette entreprise rend-elle l'achat d'une maison plus simple ? Ils offrent deux méthodes d'achat pour répondre aux différents besoins des utilisateurs.
La première méthode est destinée aux utilisateurs déjà familiers avec les cryptomonnaies. Le processus est très simple. Comme l'a dit le fondateur : "Pour les utilisateurs habitués aux cryptomonnaies, il suffit de connecter leur portefeuille numérique et de cliquer quelques fois pour acheter une maison, à condition que cette maison ait été convertie en actif numérique. " Cette méthode réduit un processus d'achat qui prend normalement plusieurs mois à quelques minutes.
Par exemple, en janvier de cette année, la plateforme a lancé un nouveau produit de prêt, permettant d'acheter des appartements à Hawaï en utilisant des actifs cryptographiques comme garantie. Le prix de départ de cet appartement est de 250 000 USDC. Comme toute la transaction se déroule sur la blockchain, les acheteurs n'ont plus à passer par le processus traditionnel de 30 jours, ils peuvent presque finaliser la transaction immédiatement. Au 2 février, l'appartement avait déjà été vendu------l'acheteur a obtenu un prêt en utilisant des bitcoins en garantie pour finaliser l'achat. Le fondateur a expliqué en détail cette innovation : "Lors de cette transaction que nous avons réalisée le mois dernier, un acheteur détenant des bitcoins a pu enchérir sur la propriété sans avoir besoin de vendre ses bitcoins. Nous pensons que le bitcoin est un excellent actif de garantie, vous pouvez l'utiliser pour investir dans d'autres actifs. Dans cette transaction, si vous avez des bitcoins d'une valeur de 250 000 dollars, après avoir réussi votre enchère, vous pouvez immédiatement obtenir un prêt basé sur le bitcoin, sans aucune vérification, et sans attendre les 30 jours d'approbation de prêt d'une banque traditionnelle, ce prêt vous permettant de devenir immédiatement propriétaire."
Bien sûr, tout le monde n'est pas prêt à abandonner complètement la méthode traditionnelle d'achat de maison. La deuxième méthode combine le processus de transaction immobilière traditionnel avec des technologies innovantes, adaptée aux utilisateurs qui préfèrent encore la méthode d'achat traditionnelle. Le fondateur explique : "En réalité, la méthode la plus populaire reste assez traditionnelle. Nous avons des sociétés spécialisées dans la propriété et la garde, vous devez signer un contrat d'achat de maison, puis notre système d'intelligence artificielle traitera immédiatement ce contrat et commencera le processus de transaction. Même le soir ou le week-end, la transaction peut démarrer immédiatement." Cette méthode conserve certaines étapes clés de l'achat traditionnel de maison, mais augmente considérablement l'efficacité grâce à des moyens technologiques.
Réaliser la tokenisation immobilière, introduire un mécanisme de prêt hypothécaire crypto
Acheter des biens immobiliers numérisés sur cette plateforme présente de nombreux avantages, le plus évident étant la rapidité des transactions et la facilité de liquidité.
Le fondateur souligne : "L'avantage des actifs tokenisés est que vous pouvez les acheter immédiatement, et vous pouvez obtenir la propriété d'un bien immobilier en quelques minutes. Ils sont plus liquides, donc vous pouvez également les vendre en une heure ou en un jour, il suffit de lancer une enchère sur le marché RWA." Cette haute liquidité transforme complètement les caractéristiques de l'immobilier en tant que catégorie d'investissement, la rendant plus proche de l'expérience de négociation d'autres actifs financiers. À l'avenir, certaines plateformes de négociation grand public pourraient soutenir les transactions immobilières. Actuellement, ces plateformes n'exigent pas de certification KYC et AML, mais avec l'ajustement des réglementations, la tokenisation immobilière devrait devenir courante.
En même temps, l'entreprise explore également la possibilité de la propriété partielle d'immobilier. Le fondateur a expliqué qu'en divisant davantage les NFT, plusieurs acheteurs peuvent détenir ensemble une propriété et diviser les droits proportionnellement. Cependant, comme ces transactions relèvent de la catégorie des titres, des documents doivent être déposés auprès de la SEC américaine.
Le fondateur a indiqué que le processus est relativement complexe, nécessitant environ quatre mois pour être complété, et que les exigences de transparence pour le dépôt auprès de la SEC le rendent plus similaire à une petite IPO, avec des coûts plus élevés. Par conséquent, pour les petites propriétés, la mise en œuvre est assez difficile, mais d'un point de vue technique, cela reste faisable. Elle pense que, bien que le seuil soit actuellement élevé, la propriété partielle des biens immobiliers sera l'une des directions de développement futures de la tokenisation immobilière.
Bien sûr, l'entreprise continue d'optimiser les fonctionnalités de la plateforme pour améliorer l'expérience utilisateur et répondre aux évolutions rapides de la demande du marché. À l'avenir, les utilisateurs pourront gérer de manière autonome les NFT immobiliers via la plateforme ou le portefeuille, ce qui augmentera le contrôle sur leurs actifs et réduira davantage les barrières à la transaction.
En ce qui concerne la gestion des droits de propriété, l'entreprise s'assure de respecter les lois et règlements locaux et a mis en place un mécanisme de vérification des transferts de propriété. Les utilisateurs peuvent choisir de vendre de manière traditionnelle, maintenant ainsi la compatibilité avec le marché traditionnel pour répondre aux besoins des investisseurs conservateurs ; ils peuvent également choisir de transférer la propriété tokenisée sur la blockchain, réalisant des transactions rapides et à faible coût, et obtenir des opportunités de liquidité mondiale.
De plus, l'entreprise a lancé un modèle de prêt hypothécaire innovant pour les cryptomonnaies, offrant une nouvelle option aux investisseurs qui ne souhaitent pas vendre leurs actifs cryptographiques. Son modèle de prêt accepte le Bitcoin, l'XRP ou l'Ethereum comme garanties. Selon le fondateur : "Notre dernière transaction a utilisé le Bitcoin comme garantie, c'est un prêt de deux ans avec un taux d'intérêt de 10 % et un remboursement mensuel. Son fonctionnement est similaire à celui d'un prêt hypothécaire, mais l'avantage principal est qu'il n'est pas nécessaire de passer par le long processus d'approbation d'un prêt hypothécaire de 30 jours. Ce modèle convient particulièrement aux investisseurs détenant principalement des actifs cryptographiques, car les institutions financières traditionnelles ne reconnaissent souvent pas la valeur de garantie des actifs cryptographiques."
En ce qui concerne le remboursement, la plateforme prend en charge le remboursement en plusieurs cryptomonnaies, offrant des délais de remboursement flexibles. Les utilisateurs peuvent choisir de rembourser par anticipation sans pénalité, tout en ajustant dynamiquement les taux d'intérêt en fonction des conditions du marché. Pour contrôler les risques, la plateforme a mis en œuvre des mesures de gestion des risques complètes, y compris la surveillance en temps réel des fluctuations des prix du Bitcoin, l'établissement d'un mécanisme de marge supplémentaire, la protection par liquidation automatique via des contrats intelligents, et la création d'une équipe d'évaluation des risques professionnelle.
Il convient de mentionner que le fondateur a également proposé une vision future pour le Bitcoin en tant que garantie d'investissement immobilier. Elle a déclaré : "Je crois qu'à l'avenir, le Bitcoin deviendra une garantie de qualité, permettant aux utilisateurs d'accéder à d'autres classes d'actifs. Imaginez que vous pouvez obtenir automatiquement des prêts en chaîne en fonction de votre quantité de Bitcoin, sans vérification de crédit et sans avoir à passer par le processus d'approbation des prêts hypothécaires traditionnels qui peut durer jusqu'à 30 jours."
Ce modèle de finance décentralisée (DeFi) + immobilier rendra les transactions immobilières plus efficaces, avec une liquidité accrue, et offrira aux investisseurs une liberté sans précédent. Avec l'innovation continue de l'entreprise, le marché immobilier entre dans une nouvelle ère plus intelligente et décentralisée.
De plus, l'entreprise a déployé des mécanismes de sécurité multicouches pour prévenir les fraudes. Le fondateur a déclaré : "Si des fraudes se produisent, notre IA ou d'autres moyens peuvent les détecter, et nous signalerons ces fraudeurs au FBI et à tous les organismes concernés, conformément aux règles en vigueur dans l'industrie des droits de propriété, et nous réenregistrerons le contrat." Ce mécanisme de sécurité multicouches réduit considérablement le risque de fraude dans les transactions immobilières, offrant aux utilisateurs un environnement de transaction plus serein.
Accélération du processus de réglementation et d'institutionnalisation de la transformation
Envisageant l'avenir, l'entreprise est pleine de confiance dans la transformation numérique du secteur immobilier et collabore toujours activement avec les autorités de régulation et les institutions financières pour garantir la conformité et l'évolutivité de ses solutions.
Au niveau de la réglementation, l'entreprise collabore activement avec les ajustements de politique des agences gouvernementales pour faire avancer le processus de légalisation de la tokenisation immobilière. Le fondateur a mentionné : "En ce moment, la SEC et d'autres agences étudient la propriété partielle des biens immobiliers sur la blockchain et comment permettre à davantage de citoyens d'investir, car c'est manifestement un titre. Je conseille toujours à tous les opérateurs et propriétaires immobiliers entrant dans le domaine de la tokenisation de respecter les règles de la SEC et de s'enregistrer selon le Reg D, le Reg A, etc."
En même temps, l'environnement réglementaire évolue vers une direction plus positive. Le fondateur a déclaré : "Après de nombreux dialogues avec les législateurs, j'ai également constaté qu'ils ont l'intention de assouplir en réalité certaines lois sur les valeurs mobilières, en particulier celles soutenues par des actifs tels que l'immobilier." Ce changement d'attitude réglementaire ouvrira la voie à un développement supplémentaire de l'immobilier basé sur la blockchain, permettant à un plus grand nombre de personnes de profiter des avantages offerts par cette technologie innovante.
Alors que l'immobilier basé sur la blockchain entre progressivement dans le champ de vision principal, l'adoption par les institutions montre également des signes positifs. Le fondateur a indiqué : "Il y a environ une semaine, un dirigeant d'une plateforme d'échange a tweeté qu'ils allaient devenir une plateforme d'achat immobilier. Je pense qu'ils faisaient référence aux titres, ils faisaient référence à la propriété partielle de l'immobilier." Cela indique que les institutions financières traditionnelles commencent à reconnaître le potentiel de l'immobilier basé sur la blockchain et à se positionner, ce qui constitue un puissant moteur pour le développement de l'ensemble du secteur.
Conclusion
Bien que les acheteurs doivent encore passer par le processus traditionnel de sélection des propriétés, comme l'examen des communautés, la visite des maisons et l'évaluation du retour sur investissement, l'innovation de cette entreprise réside dans la simplification considérable du processus de transaction après l'achat. Une fois la décision d'achat prise, le transfert de propriété devient simple et transparent, permettant aux acheteurs de connaître instantanément l'état de la propriété et les risques potentiels. Plus important encore, l'ensemble du processus de transaction peut être complété en quelques minutes. Si un jour il devient nécessaire de changer de maison, la propriété peut également être rapidement liquidée, réalisant ainsi une véritable liquidité des actifs immobiliers.
En regardant vers l'avenir, la fondatrice a une attitude optimiste envers le marché des cryptomonnaies et le domaine des actifs du monde réel (RWA). Elle prévoit que les ventes annuelles de maisons aux États-Unis devraient passer de 5 millions actuellement à 20 millions. Cette croissance est due à une innovation dans les modes de transaction------dans le futur, acheter une maison sera aussi pratique que d'utiliser des services de covoiturage ou des plateformes de location à court terme. L'impact de ce modèle innovant ne se limite pas aux pays développés. Pour de nombreux pays en développement qui peinent à attirer des investissements en raison d'un système de propriété peu développé, cela sera une opportunité de changer leur destin. La transformation numérique des transactions immobilières aux États-Unis pourrait devenir une pierre angulaire importante pour la réforme des marchés de capitaux mondiaux, ouvrant la porte à davantage de pays pour l'investissement et le financement.
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